What is rooms4valencia?

We are a company that offers accommodation to students (Erasmus or Spanish), students in business practices or young professionals who need to stay in Valencia for a period of time in particular flats.

The profile of the tenant with whom we work is from 18 to 30 years.

Our job is to ensure that all rooms on the floors are occupied as long as possible. To this end, Rooms4Valencia collaborates with some hosting platforms for students such as Beroomers or Uniplaces, which in turn collaborate with more than 130 Universities across Europe.

Why rent the apartment by rooms:

Renting rooms for students through Rooms4Valencia has the great advantage of flexibility and easy availability of the apartment at the end of the contracts.

You get more benefit by renting rooms, you can get up to 100% more than renting as a full house.

In the rent to students there are practically no defaults, among other reasons because a person who can not pay does not usually go to another country or another city to attend university studies.

As it is not a rental of a habitual residence, the owner does not have the duty to extend the Urban Lease Law if the tenant requests it.

If you need more information and want to know how to do it, contact us and we will help you as soon as possible.

We manage tourist apartments

Do you have space, but not the time to host?

If you have a home and want to register it as a tourist accommodation in order to get more benefit for it, and you do not know how or do not have time to manage it, do not waste any more time.

We can take care of managing your reservations when you are out of town or do not have time to do so.In addition to managing accommodation for students, we are experts in the use of specific platforms for tourist accommodation such as AIRBNB or TRIPADVISOR, we work daily with tourists from all over the world and we are lovers of our city.

More information

¿Quiénes somos?

Somos una empresa joven con amplia experiencia en la gestión de pisos, tanto en alquiler de habitaciones a estudiantes como alojamiento turístico.

¿Qué servicio realizamos?

Nosotros nos encargamos de todo, lo único que tienes que hacer es tener el piso y cobrar cada mes, de lo demás nos preocupamos nosotros.

  • Creación del anuncio en las plataformas más importantes de  alojamiento (reportaje fotográfico incluido)
  • Tramitación de reservas 24h/7d según los criterios de inquilinos que hayas establecido. Una respuesta a una solicitud de información o duda más veloz garantiza más reservas.
  • Actualizamos el calendario , precios según temporada o demanda (Siempre consultando al dueño), atendemos las consultas de los  huéspedes antes, durante y después de su estancia. (24h/7d)
  • Nos encargamos de realizar el Check in/out (Entregar y recoger llaves, enseñar piso y dar la bienvenida a los turistas)
  • Realizamos las tareas de limpieza (Sustitución y lávado de sábanas, toallas, jabón…)

¿Es seguro alquilar tu vivienda como alojamiento turístico?

100%, trabajamos principalmente con Airbnb, La Garantía al anfitrión protege tu hogar y tus pertenencias ante los daños que pudieran sufrir en caso de accidente. Todos los anfitriones que cuentan con un anuncio en Airbnb pueden optar a esta cobertura sin ningún coste adicional.

¿ Qué ventaja tiene contratar nuestros servicios?

Gestionar correctamente ofreciendo un servicio excelente cuesta mucho tiempo y esfuerzo, pero a nosotros nos encanta tratar con los turistas y ayudarlos a que que se sientan como en casa.

En nuestro perfil de Airbnb tenemos la categoría de SUPERHOST y contamos con un 4,9/5 en las evaluaciones sobre nuestra gestión.

¿Cuánto me va a costar?

Cobramos una tasa única en función de las ganancias del anfitrión. Esto es un 15% IVA INCLUIDO + la tarifa de limpieza que se aplica en la propia web.

¿Por qué contratar un anfitrión?

Como hemos dicho, ofrecer un buen servicio como anfitrión es exigente y bastante laborioso. Puede que no vivas en la ciudad donde tienes la vivienda, o simplemente no tengas tiempo para poder dedicarle, lo cual la mejor opción es contactar con alguien de confianza y experiencia para que sea posible ganar el máximo dinero y ofrecer un excelente servicio.

¿Tenéis alguna propiedad o trabajáis con otros anfitriones?

Tenemos varias propiedades y trabajamos con diferentes dueños, ya sea  gestionando alquiler de habitaciones a estudiantes o  alojamientos turísticos. (Puedes pedirnos referencias o visitar nuestro perfil de Airbnb)

Y si necesitas más información o conocernos personalmente contacta con nosotros.

What services do we offer?

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Ad Management

Creation or management of the ad on the most secure platforms, updating calendar, prices and everything necessary to obtain the highest profitability.

Check in / Check out

We receive the clients, we give the keys, we show the house and we give the appropriate instructions.

24/7

We are in contact with guests, before, during and after their stay.

Cleaning

We take care of the cleaning and control of the inventory of the floor.

Holiday apartments

We can offer you a wide range of tourist accommodation whether you want to spend some in the city, or if you prefer to relax on our beaches, you choose!

CENTRAL PENTHOUSE WITH TERRACE + Wifi

Ciutat Vella

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Ruzafa

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L’Eixample